サポートチーム
代表 叶 温（Kanae Yutaka）
・税理士（登録番号105730）・宅地建物取引士・マンション管理業務主任者
・叶会計事務所代表 ・大家さん学びの会®関西代表 ・LLP ハナシヲ機構 組合員
人生の目的から逆算する不動産投資
物件を買うことがゴールではありません。人生をより自由に、豊かにするために。人生の目的や目標を明確にしたうえで、不動産を「手段」として活用することをご提案します。
1974年(昭和49年)兵庫県神戸市生まれ 甲南大学経営学部卒業
大学卒業後、広告代理店で営業として3年間勤務した後、税理士を目指して会計事務所に転職。
平成18年の会計事務所勤務のサラリーマン時代、『金持ち父さん 貧乏父さん』を読んだことをきっかけに、不動産投資をすることを決意。
同年12月、年収400万円・貯金300万円の状態から税金戦略を駆使し、1億円のRCマンションをフルローンで購入。自ら物件を購入した経験から、不動産投資の節税は物件購入前に決まることを実感する。
平成19年4月、投資物件が生み出すキャッシュフローを基盤に叶税理士事務所を開業。
実体験に裏打ちされた知見をもとに、物件購入前からコンサルティングできる日本初の不動産投資専門税理士として、テレビ・雑誌など各種メディアへの出演や講演活動も多数行う。
「不動産投資で後悔する人を一人でも少なくしたい」という思いから、
不動産投資シミュレーションソフト REITISS（リーティス）を自社開発し、特許を取得。
物件購入から売却までを予測し、不動産投資の収益性と税務を可視化するツールとして、業界誌など様々なメディアで紹介されている。
セミナーでは、知識の共有や情報交換に加え、喜びや苦労を分かち合える場づくりを大切にしている。
寺田浩章（Terada Hiroaki）
株式会社ライフリスペクト 代表取締役
１９６２年和歌山県に生まれ、
大学入学とともに神戸で生活を始める。
男女の双子が生まれ子育てに奮闘したものの、
二人とも大学で自宅外通学のため妻と二人の生活をエンジョイ中。
某専門学校で入学募集・就職指導を5年経験後、某一部上場食品メーカーへ転職。
転職後も人事部門一筋の職業人生を送っている。
平成19年、父の急逝を機に、ずっとあたためてきたライフワークに専念することを決意。
生活費を給与収入以外で賄うことを決め、不動産投資を選択。
意思決定して半年後の平成20年4月に1棟目を取得。
叶先生の指導のもと、自ら消費税還付・決算申告を行って不動産投資の真髄を学ぶ。
平成22年2月には2.3億フルローンで2棟目を取得。
平成23年には、法人で3棟目を取得。
平成24年にリタイア。独立し株式会社ライフリスペクト設立。
「残りの人生時間をライフワークに専念するための3年計画」を着々と実行している。
たった一度の人生、目標を持って今日を精一杯生きることを大切にしていきたい。
中村景樹（NakamuraKeiki）
サラリーマン大家の中村景樹と申します。
１９５４年に京都で誕生。
１９７６年、京都伏見の日本酒メーカーに就職。
工場の機械や建物設備の保守、修理、改造、設計で４０年間勤める。
２００６年、「サラリーマンでも大家さんになれる４６の秘訣」という本に出会い、この業界の参入障壁の低さを知って１週間後に買い付けを入れて最初の物件を購入した。
安全と思うならまずやってみる・・危ないと思ったらすぐに逃げる・・がモットー。
私の不動産賃貸の傾向は、
新 築 ＶＳ 中古 中古専門です。
レバレッジ ＶＳ 現金 レバレッジ派です。
フルローン ＶＳ 元入れ 購入時にあるだけの元入れ金を入れます。
ＤＩＹ ＶＳ 外注 ほとんどの事は自分でします。
集 合 ＶＳ 戸建て 集合住宅がメインですが最近は戸建ても買っています。
ファミリー ＶＳ 単身 ファミリー専門です。
所有資格
消防設備士、電気工事士，電気主任技術者、清掃マイスター
趣 味
アルトサックス、テナーサックス、カラオケ、趣味ではないがホームスティのホストもしている。
不動産投資を始めたころ、セミナーでお会いした方々から多くの事を惜しみなく教えていただきました。サポートメンバーとして少しでも、ヒントだけでもセミナー会場でお伝えすることができれば幸いです。
古賀真美（Koga Mami）
2018年10月 叶税理士法人に入社
2019年1月 大家さん学びの会（R）関西サポートチームに加入
趣味
ショッピング、ドライブ
一人暮らしをしている長男、成人した長女を筆頭に、小学5年生、4年生、3年生の男の子が後に続き忙しい毎日を送っております。
高校卒業後、OLとして社会に出てて依頼、オフィス業務は15年以上のブランクがあり、社会の変化にカルチャーショックを受けています。
そんな私にも勉強のチャンスをくださり、叶税理士法人に入社後、この度、大家さん学びの会（R）サポートチームに加入させていただきました。
税金や不動産についての知識はまだまだですが、人生、死ぬまで勉強。
今後少しづつでも知識を増やしていきたいと思っております。