第39回 定例勉強会
第３９回 定例勉強会 (定員30名)
テーマ
空室対策の発想転換 入居が決まらない物件に効果抜群！
「コスト０円で満室にする方法」
～時代を捉えたこれからの入居付け～
講師
株式会社ルート・イノベーション 定利卓也氏
内容
これまでの空室対策といえば
“設備投資をしましょう”“大規模修繕工事をしましょう”“内装の美観工事をしましょう”
といった提案がほとんどだったと思います。
しかしながらリフォームに対する見返り収支が合う物件ばかりではありません。
例えば３点ユニット物件。全戸リフォームするだけで多額の費用がかかります。
それだけでオーナー様にはイニシャルコストのリスクが伴います。
また、余剰の資金がないオーナー様も多いはずです。
そんなオーナー様に０円で出来る空室対策をご提案致します。
少し考え方を変え、少し方法を変えるだけで、物件によっては満室経営も夢ではありません。
費用がないからと諦めるのは止めましょう！
時代に沿った入居付けと具体的な実施方法を解説いたします。
お伝えする方法で必要な経費は【０円】です。さほど手間もかかりません。
他の空室対策を行う前に『とりあえず検討する価値あり』です！
【こんな方にオススメの内容です！】
・管理会社に任せているが、空室が多く悩んでいるオーナー様
・空室対策はしたいが、費用はかけたくないオーナー様
・空室対策は適宜行っているが、コストパフォーマンスに疑問があるオーナー様
・自主管理で空室対策の方向性を悩んでいるオーナー様
・今まさに費用がかかる空室対策を実施予定のオーナー様
開催概要
日 時
平成29年4月8日(土)
13:30～14:00 受付
14:00～15:20 学習コーナー
15:30～16:50 情報交換会
17:30～19:30 懇親会
会場近くの居酒屋で行います。（詳細は事前に申込者にメールでお伝えします。）
会 場
- 日本住宅流通 大阪本店
大阪市北区梅田1丁目1番3-800号（大阪駅前第3ビル7階）
JR大阪駅中央口より徒歩10分
定 員
30名（定員になり次第、締め切りとなります。）
参加者の感想
- 外国人向け、ニッチであり、需要あるので良いです。
- 外国人の入居について知りたかったので、タイミングが良かった。
- 外国人への対応は今後重要になるとの認識改。
- 外国人専門の保証会社情報が得られたのが良かった。
- 外国人が増加しているように感じていたが、賃貸需要があることがわかった。人気エリアが聞けて良かった。