第89回 定例勉強会(大阪会場＆ZOOMオンライン）
第1部「大家さん（経営者）の為のクレジットカード新戦略」
内容
― そのクレジットカード選び、利益を取りこぼしているかもしれません ―
「還元率が高そうだったので」「キャリアの経済圏に合わせて」「SNSで評判がいいから」
そんな基準でクレジットカードを選んでいませんか？
多くの経営者がやってしまいがちな「お得なカード探し」。実は、それこそが最大の落とし穴です。
本セミナーでは、Webメディア「クレジットカードDB」を主宰し、20年にわたりカード研究を続けてきた大澤 日出男が、「出口（ベネフィット）から逆算する戦略的なカード活用術」をお伝えします。
納税やB2B取引をカード決済に切り替え、決済額そのものを最大化する「Manufactured Spending」の実践ノウハウを公開。
さらに、航空会社アライアンスを活用し、日系2社の枠に縛られず特典航空券を確保する「グローバルマイレージ戦略」によって、ビジネスクラスやファーストクラスでの移動を「現実的な選択肢」へと変えていきます。
目先のポイントに振り回されない、経営者だからこそ知っておくべき「一生モノのカード選びとマイル戦略」を、この機会に手に入れてください。
セミナーで学べること
・経営者が陥りがちな、間違いだらけのカード選び
・なぜ「部分最適」より「全体最適」を考えるべきなのか
・ゴールから逆算してリターンを最大化する考え方
・還元率だけで選ぶと損をする本当の理由
・固定資産税の支払いストレスを軽減するカードは
・カード払いで事業費を“簿外資産”に変えるテクニック
・なぜ多くの人がマイルでビジネスクラスを取れないのか
・他人と争わず特典航空券を確保するグローバルマイレージ戦略
ぜひ、ご参加ください！
講師：株式会社アイティーナビ 代表取締役 大澤 日出男様
【プロフィール】
＜不動産賃貸業＞
2010年に不動産賃貸経営を開始。
都内の中古ワンルーム区分7戸を現金で購入し、すべて売却。
その資金を元に、2016年から新築アパートに取り組み、首都圏で3棟を保有。
2025年にそのうち1棟を売却。
2022年からはファミリー向け区分にも取り組み、現在3戸を保有中。
＜ウェブメディア事業＞
1990年からシステムエンジニアとして活動。
2005年に起業し、2007年には金融系Webメディア「クレジットカードDB」を立ち上げる。
「いつもニコニコキャッシュレス払い」が信条。
クレジットカードをこよなく愛し、ポイ活はせず自然にポイントを貯めるスタイル。クレジットカード、プリペイドカード、デビットカードあわせて〇〇枚を、調査・研究のために保有。
「マイルがあればどこでも行ける」グローバルマイレージ戦略を提唱。
トランジットを楽しみながら、自由にルートを組んで世界中を旅する。
保有マイルは〇〇〇万マイル。
「DIE WITH ZERO」の精神で、死ぬまでにすべて使い切る予定。
2026年には世界三周を計画中。
第2部「不動産投資専門税理士が教える！不動産オーナーが損しない確定申告！」
内容
今年も確定申告の時期がやって参りました！
不動産オーナーにとっては、昨年の業績を確認し、振り返る意味でも、また今後の計画を立てるためにも、とっても大切な時期です。
そして何よりも、税金を1円でも多く払わないための知識を付けることも重要です。
第2部では、不動産投資専門税理士の叶が、不動産オーナーとして損しない確定申告についてお伝えします！
ぜひ、ご参加ください！
講師：叶会計事務所 代表 叶温
【プロフィール】
税理士・AFP・宅地建物取引士・管理業務主任者。
大学卒業後、広告代理店の営業として3年間勤務。その後、税理士を目指し会計事務所に転職。
平成18年の会計事務所勤務時代に年収400万円で、１億円のマンションをフルローンで購入。 不動産投資を実践し、不動産を購入する前からコンサルティングのできる税理士として、不動産投資に特化した節税・キャッシュフロー改善ノウハウを駆使する。
著書に『大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法』（ぱる出版）、『大家さん税理士が教える 不動産投資「お金の残し方」見極め法』（ぱる出版）、他計4冊がある。
■開催概要
▼日 時：2026年2月14日(土)
13:30～13:45 受付
13:45～14:00 オリエンテーション
14:00～14:50 学習コーナー 第1部
15:00～15:50 学習コーナー 第2部
16:00～16:50 小グループに分かれてお困りごと相談会（※ZOOM参加の方のお困りごと相談会はございません。）
17:15～19:15 懇親会
■大阪会場
貸会議室「ユーズ・ツウ」
大阪市北区梅田2-1-18 富士ビル5F J室
大阪駅、梅田駅から徒歩5分
■定 員
大阪会場：20名（定員になり次第、締め切り）
ZOOMオンライン：10名
懇親会：20名
▼参加費用
勉強会（会員） ：3,300円
勉強会（ゲスト）：6,600円
懇親会 ：5,500円
支払方法：Paypalによるクレジット決済
▼キャンセルについて
参加お申込後にキャンセルされる方は、2月8日（日）までに、下記メールアドレスご連絡をいただければ、全額を返金さていただきます。
参加費はお支払いいただいたクレジットカードに、手数料を差し引いて後日返金されます。
info-t＠kanae-office.com（「＠」を半角に変更してください。）
勉強会・懇親会は、2月9日（月）以降のキャンセルはお受けいたしかねます。
やむを得ず欠席される場合でも、参加費は返金致しかねますのでご了承下さい。
【ご注意】
大家さん学びの会、大家さん学びの会関西の会員様は会員優待価格にて勉強会に参加することができます。まだ入会手続きがお済みでない方はご検討ください。入会申込はこちら
