第88回 定例勉強会＆忘年会(大阪会場＆ZOOMオンライン）
第1部「不動産投資専門税理士が教える！不動産売却益超節税法！」
内容
物件を売却すると数百万円、時には数千万円の利益が発生することがあります。
それはとても嬉しいことですが、問題は税金！
少しでも節税をして、手元にお金を残したいですよね！
物件売却益が発生した時の効果的な節税方法について、不動産投資専門税理士が、わかりやすくお伝えします！
ぜひ、ご参加ください！
講師：叶税理士法人 代表税理士 叶温
【プロフィール】
税理士・AFP・宅地建物取引士・管理業務主任者。
大学卒業後、広告代理店の営業として3年間勤務。その後、税理士を目指し会計事務所に転職。
平成18年の会計事務所勤務時代に年収400万円で、１億円のマンションをフルローンで購入。 不動産投資を実践し、不動産を購入する前からコンサルティングのできる税理士として、不動産投資に特化した節税・キャッシュフロー改善ノウハウを駆使する。
著書に『大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法』（ぱる出版）、『大家さん税理士が教える 不動産投資「お金の残し方」見極め法』（ぱる出版）、他計4冊がある。
第2部「賢い経営判断が、未来を変える。税理士も注目するトラックオペレーティングリース活用術」
内容
不動産を高値で売却した後に訪れる“もう一つの課題”
それは、「売却益にかかる税負担」です。
本セミナーでは、全国の中小企業オーナーや不動産オーナーの間で急速に注目を集めている
「トラックオペレーティングリース」という新たな手法を、実例を交えて詳しく解説します。
不動産の賃貸収益、売却益、株価への対策
税理士も提案に取り入れ始めている“新しい決算対策”です。
「賢い経営判断が、未来を変える。」
トラックという実物資産を活用し、皆様の資産をお守りする新しい選択肢をお伝えします。
■ 第1章：高く売れた！「売却益」後に訪れる“もう一つの税務課題”
・物件売却後に発生する課税構造
・法人オーナーが陥りやすい「含み益→現金化」の落とし穴
・税理士も悩ませる“短期的利益の圧縮ニーズ”とは
■ 第2章：トラックオペレーティングリースの仕組みと実例
・オペレーティングリースの基本構造
・トラックオペリによる節税シミュレーション
（例：利益5,000万円 → 税額▲1,500万円削減）
・不動産売却益を活用した法人節税の成功事例
・株価対策、事業承継への活用
■ 第3章：なぜ“トラック”なのか
・航空機・船舶・マイニングなど との比較
・トラック市場の安定性と選定ロジック
■ 第4章：リスク回避ポイント
・定款目的の整備の重要性
・リース先企業の与信管理
・車両管理・運用上のリスク回避策
■ まとめ
・税理士連携による組成・販売体制のご紹介
・個別相談・紹介希望のご案内
ぜひ、ご参加ください！
講師：株式会社アンビシャスグループ 代表取締役 青木太志様
【プロフィール】
2022年に株式会社アンビシャスグループを創業し、国内大手保険会社向けにSaaSプロダクトの開発・提供を行う。
2024年からは、トラックを対象としたオペレーティングリースの組成・販売事業を開始。
中小企業オーナーの家庭に生まれた経験を背景に、全国の中小企業経営者が抱える「決算対策」という共通課題を解決するため、低単価・短期間・為替リスクなしという特徴を持つ金融商品の開発・提供を行っている。
■開催概要
▼日 時：2025年12月6日(土)
13:30～13:45 受付
13:45～14:00 オリエンテーション
14:00～14:50 学習コーナー 第1部
15:00～15:50 学習コーナー 第2部
16:00～16:50 小グループに分かれてお困りごと相談会
17:15～19:15 忘年会
■大阪会場
貸会議室「ユーズ・ツウ」
大阪市北区梅田2-1-18 富士ビル5F J室
大阪駅、梅田駅から徒歩5分
■定 員
大阪会場：20名（定員になり次第、締め切り）
ZOOMオンライン：20名
忘年会：20名
▼参加費用
勉強会（会員） ：3,300円
勉強会（ゲスト）：6,600円
懇親会 ：5,500円
支払方法：Paypalによるクレジット決済
▼締め切り
定員になり次第締め切り
最終締め切り日:12月3日（水）
※HPの締め切り時にご決済が完了していないお客様につきましては、キャンセルとさせていただきます。
お申込みの際は、必ずご決済まで完了していただきますようお願い致します。
▼キャンセルについて
参加お申込後にキャンセルされる方は、11月30日（日）までに、下記メールアドレスご連絡をいただければ、全額を返金さていただきます。
参加費はお支払いいただいたクレジットカードに、手数料を差し引いて後日返金されます。
info-t＠kanae-office.com（「＠」を半角に変更してください。）
勉強会・忘年会は、12月1日（月）以降のキャンセルはお受けいたしかねます。
やむを得ず欠席される場合でも、参加費は返金致しかねますのでご了承下さい。
【ご注意】
大家さん学びの会、大家さん学びの会関西の会員様は会員優待価格にて勉強会に参加することができます。まだ入会手続きがお済みでない方はご検討ください。入会申込はこちら
