第80回 定例勉強会(大阪会場＆ZOOMオンライン）
不動産会社勤務者調査結果から読み解く
「オーナーが知っておくべき入居率に影響を与える様々な要因」
～パートナー選びは空室対策の特効薬？～
内容
今年2月に不動産会社勤務者について大規模調査を実施しました。
管理会社や仲介会社の基本属性、入居率は実際どのくらいなのか？
また、これまでに調査を行った賃貸オーナーの結果や最新の入居者調査結果の比較も行い、入居率に影響を与える9つの要因についてお話しします。
１、不動産会社の特徴（管理会社）
地元密着、大手、接客対応、管理料は？
２、空室時の対応
空室時に何をしてくれるのか？
３、ポータルサイト掲載
どのサイトにどの程度掲載しているのか？掲載しない理由は？
４、業者間サイト掲載
どのサイトにどの程度掲載しているのか？掲載しない理由は？
５、客付けに効果的な設備
６、長期入居に効果的な設備
７、客付けのしやすさ
リフォーム有無、広告料有無、現地対応有無、ステージング有無等の比較
８、オーナーによる物件紹介（営業活動）
オーナーが物件紹介のために仲介会社を訪問することに対してどう思っているか？
９、入居審査-入居希望者の受入属性
住宅確保要配慮者の受入の実態はどうなっているのか？
ぜひご参加ください！
講師：松本龍二 様（株式会社リクルート、株式会社SIRE）
プロフィール
1994年株式会社リクルート入社後、住宅情報・フォレント等の賃貸情報誌営業・制作・編集・企画業務12年を経て退社。
横浜の賃貸系不動産会社にて約3年の実務を行った後復帰。
復帰後は不動産実務経験を活かした不動産会社向けの商品企画開発・推進を行い、
現在は賃貸オーナー向けサービスの企画・運営業務の一環として全国各地の大家団体を中心に講演活動を行っている。
2023年10月より株式会社SIREにてECHOESサービスの運営サポート開始。
■開催概要
▼日 時：2024年8月24日(土)
13:30～13:45 受付
13:45～14:00 オリエンテーション
14:00～15:45 学習コーナー
15:45～15:50 パートナー会員告知
16:00～16:50 情報交換会 小グループに分かれて情報交換
17:30～19:30 懇親会
■大阪会場
貸会議室「ユーズ・ツウ」
大阪市北区梅田2-1-18 富士ビル4F H室
大阪駅、梅田駅から徒歩5分
■定 員
大阪会場：20名（定員になり次第、締め切り）
ZOOMオンライン：10名
懇親会：20名
▼参加費用
勉強会（会員） ：3,300円
勉強会（ゲスト）：6,600円
懇親会 ：5,500円
支払方法：Paypalによるクレジット決済
▼キャンセルについて
参加お申込後にキャンセルされる方は、8月18日（日）までに、下記メールアドレスご連絡をいただければ、全額を返金させていただきます。
参加費はお支払いいただいたクレジットカードに、手数料を差し引いて後日返金されます。
info-t＠kanae-office.com（「＠」を半角に変更してください。）
勉強会は、8月19日（月）以降のキャンセルはお受けいたしかねます。
やむを得ず欠席される場合でも、参加費は返金致しかねますのでご了承下さい。
【ご注意】
大家さん学びの会、大家さん学びの会関西の会員様は会員優待価格にて勉強会に参加することができます。まだ入会手続きがお済みでない方はご検討ください。入会申込はこちら
※今回のお申し込みは締め切らせて頂きました。
参加者の感想（参加者：23名）
- アンケート調査の結果が、予想や管理会社の方の話とは違っていたことが大変勉強になりました。
- 皆様のご意見が聞けて良かったです。
- 管理委託、賃料アップに対する意見交換は有意義でした。
- 入居率アップのヒントがありました。
- 貴重な情報でした。
