■第67回 定例勉強会＆懇親会(大阪会場・ZOOMオンライン)
「金融機関の順番を間違えるな！5年で19棟182室にした融資戦略！」
講師：オリバーホーム株式会社 代表取締役 小川高幸氏
プロフィール
宅地建物取引士・相続診断士
■職歴
・某大手製紙会社にて営業、マーケティングに従事。
・某大手飲料メーカーに転職。フランチャイズエリア担当、リーダーを担う。
・関係会社に転籍。部長を担う。
・2020 年 9 月に脱サラし、専業大家となる。
■現在
オリバーホーム株式会社
・不動産賃貸業：アパート マンション 19 棟 182 戸 、戸建 9 棟を所有
・不動産再生事業：空き家再生リフォーム
・収益物件仲介業 ：大家目線のコンサルティング仲介
内容
物件を買い進めていくために、必ず必要になるのが、金融機関からの融資です。
融資をうまく組むことができれば、スムーズに物件を増やしていくことができます。
そのために重要なことが、融資を受ける金融機関の順番です。
順番を間違わなければ、5年で19棟を購入することも可能です！
今回は、実際に5年で19棟を購入した小川さんの物件購入の進め方に加えて、次のポイントをお伝えします。
・キャッシュフローを出しながら物件を買い続ける方法
・融資の与信枠はいくら？
・年収別の使える金融機関
・金融機関別の狙い目物件
借入をする金融機関の順番を理解し、物件をスムーズに買い進めたい方は、ぜひご参加下さい！
■開催概要
▼日 時：2022年6月25日(土)
13:30～13:45 受付
13:45～14:00 オリエンテーション
14:00～15:45 学習コーナー
15:45～15:50 パートナー会員告知
16:00～16:50 情報交換会 小グループに分かれて情報交換。
17:30～19:30 懇親会
会 場
- 日本住宅流通 大阪本店
大阪市北区梅田1丁目1番3-800号（大阪駅前第3ビル7階）
JR大阪駅中央口より徒歩10分
※新型コロナ感染対策も含め、次のご協力をお願いいたします。
・会場へはマスクを着用してご入室ください。
・会場には消毒液を置いてありますので、入室時にご利用ください。
■定 員
大阪会場：50名（定員になり次第、締め切り）
ZOOMオンライン：100名（定員になり次第、締め切り）
懇親会：40名
▼参加費用
勉強会（会員） ：3,300円
勉強会（ゲスト）：6,600円
懇親会 ：5,500円
支払方法：Paypalによるクレジット決済
▼キャンセルについて
参加お申込後にキャンセルされる方は、6月19日（日）までに、下記メールアドレスへご連絡をいただければ、全額を返金させていただきます。
参加費はお支払いいただいたクレジットカードに、手数料を差し引いて後日返金されます。
info-t＠kanae-office.com（「＠」を半角に変更してください。）
勉強会は、6月20日（月）以降のキャンセルはお受けいたしかねます。
やむを得ず欠席される場合でも、参加費は返金致しかねますのでご了承下さい。
【ご注意】
大家さん学びの会、大家さん学びの会関西の会員様は会員優待価格にて勉強会に参加することができます。まだ入会手続きがお済みでない方はご検討ください。[[入会申込はこちら>http://ooya-manabi-kansai.com/index.php?
※今回のお申込みは締め切らせて頂きました。
参加者の感想（参加者：43名）
- 具体的で金融機関の選び方が理解できました。高利回りの物件の探し方、不動産仲介や金融機関へのアプローチの仕方が分かり非常に有意義な時間でした。
- 細かい数字まで全部見せてくださり、金融機関の情報も大変具体的で驚きました！ここまで拡大しては考えていなかったのですが、大変勉強になりました。
- メガ大家の事業拡大のプロセスを具体的にありのまま示してくださり大変参考になった。講演者のフレンドリーな口調も非常に親近感を持てた。
- 融資を得られる物件、必要とする利回り、物件の見極め、不足する自己資金をどう補うのか、不動産屋さんから情報を得られる営業手法等、再現性のある手法を惜しみなく披露頂き、大変参考になった。
- 実例を挙げていただき、その時の状況や視点、行動のポイントなどを丁寧に説明していただき分かりやすく感じました。
