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第53回 定例勉強会&忘年会

テーマ 「IT活用・満室経営セミナー」

第1部テーマ

最新!SUUMOのビックデータ活用でわかる募集効果の高い物件、低い物件

講師:株式会社リクルート住まいカンパニー ネットビジネス統括本部 プロジェクト推進グループ 松本龍二氏

内容

部屋探しをするカスタマーに人気の間取りや設備・契約条件を備えた物件が必ずしも募集効果を高めているとは限りません。

そこで、今回カスタマーが不動産会社に問い合わせを行った様々な物件を分析した結果、問合せの多い物件にはどんな設備や契約条件が付いているのか、

逆に問合せが少ない物件にはどんな特徴があるか等、これまで公開されなかったSUUMOのビッグデータを詳細分析した上で、繁忙期を逃した原因の特定と閑散期に勝負するための具体的な対策を参加者にイメージしてもらえる内容となっています。

~こういったことが知りたい方必見です~

・2DKを1LDKに間取り変更すべき?
・ロフト付物件は有効?メゾネットは?
・インターネットは無料?有料?どちらが良い?
・ファミリー物件にエアコンは必要?
・家具・家電は有効?
・防犯カメラはアパートでも必要?
・シャワールームは人気?不人気?
・宅配ボックスはアパートでも必要?
・フリーレントはみんな使っている?
・シングル物件でも追い焚きは必要?

ITデータを活用して満室経営を実現したい方は、ぜひご参加下さい!

第2部テーマ

ITを活用した新しい空室・満室対策!

講師:GoldKey 代表取締役社長 木全雅仁氏

内容

不動産賃貸業でネックの一つは、入居者さんとのコミュニケーションです。
様々な連絡だけでなく、急なトラブル対応が発生します。
そんな問題を解決してくれるのが、マンション管理専用に開発されたアプリを活用する方法です。
自主管理をしている場合はもちろんのこと、管理会社に任せている方でも、アプリを活用すれば、様々な入居者さんとのコミュニケーションを効率的に行うことができます。
第2部では、長年、不動産賃貸業も運営している木全雅仁氏に、不動産投資成功の秘密と共に、ITを活用した満室経営についてお話ししていただきます!

効率よく満室経営を実現したい方は、ぜひご参加下さい!

開催概要

日 時

2019年12月7日(土)
13:15~13:45 受付
13:45~14:00 オリエンテーション
14:00~14:50 第1部学習コーナー
15:00~15:50 第2部学習コーナー
15:50~15:55 パートナ会員告知
16:00~16:50 情報交換会 小グループに分かれて情報交換。
16:50~17:00 アンケート記入
17:30~19:30 忘年会
会場近くの居酒屋で行います(詳細は事前に申込者にメールでお伝えします)。

会 場

定 員

30名(定員になり次第、締め切り)

参加費用

勉強会(会員) :3,000円
勉強会(ゲスト):6,000円
懇親会(共通) :4,000円
支払方法:Paypalによるクレジット決済

参加者の感想(参加者:19名)

画像の説明

  • リクルート住まいカンパニー様の分析が大変参考になりました。
  • 家電・家具付が問合せが少ないことが判り、物件ごとに考えなければいけないと思いました。
  • 資料(データ)が持ち帰れて良かったです。
  • 物件購入、設備を追加で入れる際に、参考にしたいです。

画像の説明

  • GoldKey様のお話に大変共感できました。
  • 特にアプリの事については興味深く感じております。
  • IoT、大手のサービスがここまで進んでいるなら、個人での対応で立ち向かうのは難しい、とても良い気付きになりました。
  • この先も入居してもらえるサービスは何なのか、管理会社任せにしないで考えてみようと思いました。